tag:blogger.com,1999:blog-9061089237818304939.post2346356339570461289..comments2024-02-20T14:05:09.297+02:00Comments on Ekonomimmi: Valuvatko asumistuet asuntosijoittajien taskuun?Ekonomimmihttp://www.blogger.com/profile/11984717732893009590noreply@blogger.comBlogger11125tag:blogger.com,1999:blog-9061089237818304939.post-35214683773156364352016-08-04T18:09:38.624+03:002016-08-04T18:09:38.624+03:00Totta, tuo torpparisysteemi negatiivisesta mainees...Totta, tuo torpparisysteemi negatiivisesta maineesta huolimatta tietyllä tapaa parempi kuvio kuin vuokraus. Toisaalta vuokraus on yleistynyt kaikenlaisissa muissakin tuotteissa. Ekonomimmihttps://www.blogger.com/profile/11984717732893009590noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9061089237818304939.post-26527309374175620622016-08-01T20:14:56.003+03:002016-08-01T20:14:56.003+03:00Vuokralla asuminen ei minusta erityisemmin eroa to...Vuokralla asuminen ei minusta erityisemmin eroa torpparina asumisesta. Omasta työstä tietty osuus valuu jonkun muun hyödyksi, ja sitä vastaan saa asua hänen omistamissaan tiloissa.<br /><br />Miksei siis vuokralainen saisi ennen pitkää lunastaa asuntonsa itselleen? Torpparilaitoskin lakkautettiin ideologisista syistä eikä siksi, että torppareilla olisi siinä vaiheessa enää ollut ongelmia vuokranmaksun kanssa.<br /><br />Aloitan opiskelut ja alan samalla asuntovelalliseksi. Asumistukea en tule saamaan, koska se menisi asuntosijoittajan taskun sijaan omaan taskuuni. Järjestelmä on kieroutunut, ja pahasti.Ehttps://www.blogger.com/profile/02729345548268681567noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9061089237818304939.post-38482090095041686982016-07-31T11:28:16.215+03:002016-07-31T11:28:16.215+03:00Kiitos linkkivinkeistä!! Huh huh, mikä kupla meill...Kiitos linkkivinkeistä!! Huh huh, mikä kupla meillä tässä onkaan käsissämme. Tulee vähän kurja fiilis näitä "ahneita" asuntosijoittajia kohtaan. Mutta toki jokainen yksilö hakee omaa etuaan.. Harmi vain veronmaksajien puolesta, siirtää tuloja sijoitusasuntojen omistajille.Ekonomimmihttps://www.blogger.com/profile/11984717732893009590noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9061089237818304939.post-72570514427902142102016-07-31T00:08:13.526+03:002016-07-31T00:08:13.526+03:00Lain mukaan eläkelaitos päättää vakuutuksen tason ...Lain mukaan eläkelaitos päättää vakuutuksen tason eikä yrittäjä: "Eläkelaitos vahvistaa yrittäjälle vakuutuksen alkaessa yrittäjän työpanosta vastaavan vuotuisen työtulon. Työtulo on se palkka, joka kohtuudella olisi maksettava, jos hänen tässä laissa tarkoitettua yrittäjätoimintaansa suorittamaan olisi palkattava vastaavan ammattitaidon omaava henkilö, tai se korvaus, jonka muutoin voidaan katsoa keskimäärin vastaavan sanottua työtä." Käytännössä eläkelaitokset taitavat hyväksyä yrittäjän oman ilmoituksen. Tässä olisi kyllä niillä skarppaamisen paikka lain noudattamisessa riippumatta siitä mitä mieltä YEListä on noin muuten. http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2006/20061272Petskuhttps://www.blogger.com/profile/04483930770242672123noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9061089237818304939.post-86525488841881961262016-07-30T15:21:25.291+03:002016-07-30T15:21:25.291+03:00Esimerkiksi VATT on tutkinut tätä, ei tosin ihan v...Esimerkiksi VATT on tutkinut tätä, ei tosin ihan viime vuosina:<br />http://www.vatt.fi/ajankohtaista/tiedotteet/tiedote/news_3190_id/63;jsessionid=63960F5F6B4AE003AC207FA6B37E811D<br />http://www.vatt.fi/ajankohtaista/tiedotteet/tiedote/news_3190_id/166<br />Investor Without A Causenoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9061089237818304939.post-17248863710340349732016-07-30T11:37:41.997+03:002016-07-30T11:37:41.997+03:00Hyvää pohdintaa Ananas! Lyhyellä aikavälillähän ti...Hyvää pohdintaa Ananas! Lyhyellä aikavälillähän tilanne menisi juuri noin. Jos taas ajattelee (pahoittelen jos menee tieteellisesti väärin) pidemmällä ajanjaksolla ja makrotasolla, esim. asumistukien pienentäminen johtaisi vuokrien tippumiseen ja asuntojen hintojen tippumiseen. Tällöin lainaerät tippuvat ja vuokratuotto sen sijaan saattaa pysyä pitkällä aikavälillä stabiilinakin! Mutta lyhyellä aikavälillä tosiaan aiheuttaisi vaikeuksia löytää vuokra-asuntoa budjettiin sopivasti ja sen jälkeen vuokrien laskettua vuokratuotto voi hetkellisesti olla heikompi isossa mittakaavassa.<br /><br />Korjatkaahan te oikeat ekonomistit :) Ekonomimmihttps://www.blogger.com/profile/11984717732893009590noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9061089237818304939.post-33118303606237001142016-07-30T11:34:06.506+03:002016-07-30T11:34:06.506+03:00Kiitos kommentistasi Jukka! Kiitos tuosta vinkistä...Kiitos kommentistasi Jukka! Kiitos tuosta vinkistä, eipä ollut tuo Kelasto ainakaan aktiivisessa muistissani. Ekonomimmihttps://www.blogger.com/profile/11984717732893009590noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9061089237818304939.post-254373718196924422016-07-30T11:33:23.303+03:002016-07-30T11:33:23.303+03:00No johan on porsaanreikä!No johan on porsaanreikä!Ekonomimmihttps://www.blogger.com/profile/11984717732893009590noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9061089237818304939.post-82482151367188830662016-07-30T10:27:46.112+03:002016-07-30T10:27:46.112+03:00Minusta koko asuntoketju on paisunut liian suureks...Minusta koko asuntoketju on paisunut liian suureksi. Tuet ovat liian suuret -> vuokrat ovat liian suuret -> asuntojen hinnat ovat liian kalliit -> ihmiset maksavat liikaa ihan joka käänteessä. <br />Mielestäni asuntosijoittamisen tulee kannattaa, että sitä kukaan viitsisi harrastaa. Asuntojen hinnannousu kuitenkin pakottaa ottamaan isompia lainoja, joissa on isommat kuukausierät ja ne ympätään sitten sinne vuokraan. Koska vuokrat nousevat, joutuu sosiaalipuolikin nostamaan tukia.<br />Jos vuokraustoimintaa vaikeutettaisiin lainakatoilla, pienentämällä tukia ja verottamalla, voisi vuokra-asuntojen tarjonta laskea ja taas vuokrat nousisivat asuntopulan takia...<br /><br />Koska koko ketju on kummastakin päästä itseään ruokkiva ei asialle oikein mitään voi. Jokainen haluaa kuitenkin omaisuudestaan sen parhaan hinnan ja niin inflaatio toimii.Ananashttps://www.blogger.com/profile/18262034425791290193noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9061089237818304939.post-5275527915697088452016-07-30T00:00:15.884+03:002016-07-30T00:00:15.884+03:00Hei! Ja ensin haluan kiittää sinua mielenkiintoise...Hei! Ja ensin haluan kiittää sinua mielenkiintoisesta blogistasi. Olen lukenut kirjoituksiasi jo muutaman kuukauden, mutta nyt päätin kirjoittaa kommentinkin. Uskoakseni tiedot asumistuesta ja muista Kelan maksamista etuuksista löytyy sen ylläpitämästä Kelasto-tietokannasta. Googlettamalla "Kelasto" pääsee tietokantaan käsiksi. Tuolta löytyy muutenkin mielenkiintoista dataa esimerkiksi työttömyysetuuksiin liittyen. Suosittelen katsomaan ��Jukkanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9061089237818304939.post-1060141481544916042016-07-29T14:48:57.217+03:002016-07-29T14:48:57.217+03:00Suomessa on vaan aivan liian hyvät tuet. Luin jonk...Suomessa on vaan aivan liian hyvät tuet. Luin jonkun bloggerin tekstin, että yrittäjän asumistuki lasketaan YEL-eläkevakuutuksen summasta eli jos yrittäjänä päätät maksaa vain minimi YEL vakuutusta ja vaikka sinulla on mikä varallisuus ja vaikka saat yritykseltäsi millaista palkaa, asumistuki lasketaan tuon eläkevakuutuksen mukaan. Minusta on outoa, että vaikka saa yritykseltä palkkaa kuukaudessa 10000 euroa niin maksamalla minimi YEL niin saat asumistukea. Järkeä, onko? Puoli miljoonaa pääomaahttps://www.blogger.com/profile/10670382805918950376noreply@blogger.com