tiistai 26. joulukuuta 2017

Minkä ihmiskokeen Mimmi suorittaa vuonna 2018 - anna ideasi!

Hyvää ja rauhallista joulua, aavistuksen jälkijunassa kaikille lukijoille ja kanssabloggaajille!

Joulun vapaat päivät ovat tulleet tarpeeseen: täysin itselleni epänormaalisti olen nukkunut joka aamu lähes puolille päivin, eli kellon ympäri. Univelkaa kertynyt.. Itselleni on tosi vaikeaa vain olla tekemättä mitään, mutta menestyksekkäästi jo pari päivää takana. Olen ehtinyt lueskella talousasioita ja miettiä taas, mitä oikeasti haluan omassa taloudessani tehdä. Luovuus katoaa arjessa, mutta onneksi heti lomalla saan inspiraation takaisin.

Olen omia suorituksiani kohtaan ankara, ja syventyessäni muiden talousblogeihin, tunnen huonommuutta ja kurittomuutta itsessäni. Olen tänä vuonna ottanut hyvästä palkasta kaiken irti ja mm. lahjonut läheisiä. Jossain olen mennyt sieltä, mistä aita on matalin. Osan asioista olen tehnyt tosi viisaasti ja sinnikkäästi.

Pyydänkin nyt teiltä, arvon lukijat, ideoita jonkinlaiseen talousaiheiseen haasteeseen tulevalle vuodelle.

Haaste voi kestää vain kuukauden tai voin toteuttaa vaikka useammankin yhden kuukauden haasteen. Tai sitten haaste voi kestää vaikka kvartaalin - tai jopa koko vuoden.
Vuosi pelottaa ajanjaksona, koska olen niin huono pitkäjänteisyyttä vaativissa projekteissa. Mutta kuuntelen kaikki ideanne, ja valitsen sieltä parhaat!

Haaste voisi olla vaikka tyyliä: saavuttaa x % säästöaste / parantaa joka kuukausi säästöastetta / löytää uusi osake salkkuun / maksaa lainaa x euroa / elää päivä pullonpalautusrahoilla / syödä vitosella päivässä...

Kuva: Unsplash.com Filipe dos Santos Mendes


En aseta tässä vaiheessa rajoja ideoille, koska haluan olla avoimin mielin kaiken suhteen!

Antakaa palaa! Olen tosi kiitollinen ajatuksistanne!

tiistai 19. joulukuuta 2017

Mitä johtajan ura vaatii?

Syksy tulee pian päätökseensä ja samoin melko raskas kausi työelämässä. Esimiestyö on sellaista, mistä todella pidän, mutta ajattelen aktiivisesti myös omaa jaksamista ja fiilistä. Vaikka en erityisen runsaasti ole ylitöitä tehnyt, ovat päivät venyneet koko syksyn ajan noin 9h mittaisiksi ja välillä olen tehnyt viikonloppua ja iltaakin. Viikot ja viikonloput ovat olleet todella tiukasti aikataulutettuja. Myös lounastauko usein venahtaa työasioita jutellessa ja siinä yhteydessä ylimenevä aika menee omasta pussista ja pidentää entisestään työpäivää.

Oman työn lisäksi olen tehnyt vuoden ajan yhdistystöitä, joita olen kyllä nyt itse asiassa vähentämässä, onneksi.

Nyt joulukuun puolella voimat alkavat olla vähissä ja olenkin kyseenalaistanut koko hommaa aina välillä. Minulla on kova tarve pyrkiä uralla eteenpäin, mutta samaan aikaan haikailen oravanpyörästä pois. Uralla eteneminen tarkoittaa väistämättä aina enemmän työtä ja vaativampaa roolia. Jos ei pidä tarkkoja rajoja, voi joutua joustamaan ruokailuista ja elää 8-17 välin aivan tosi hektisellä meiningillä palaverista toiseen. Illalla sitten pääsee lukemaan sähköpostia ja "tekemään oikeita töitä".

Edellisessä työtehtävässä kärsin aika rajusti siitä, että työtä oli liian vähän ja pyörittelin peukaloita - ja nyt olen yllättäen päinvastaisessa tilanteessa. Pidän enemmän jälkimmäisestä - jostain sairaasta syystä. Kroppa vaan käy ylikierroksilla.

Onko minusta johtajaksi ja haluanko edes sitä tulevaisuudessa? En tiedä - onko välivaihtoehtoja tarjolla? Voihan toki olla, ettei minulle koskaan tuota mahdollisuutta olla johtaja edes anneta, joten ei tarvitse siitä huolehtia ;)..

Taloudellisesti elämä toki on suhteellisen helppoa, jos rooli on sellainen, että tienaa eikä tarvitse miettiä mitä voi kaupasta ostaa. Toisaalta minäkään en ehtinyt itse etsiä edes asuntoa (mies löysi asunnon minulle) enkä ole myöskään sijoituksia ehtinyt miettiä - mikä sikäli tuonut helpotusta kun ei niiden vähyys ehdi myöskään aiheuttaa stressiä :D.. Pahimmillaan vaativa työ kurjistaa kaikkia muita elämän osa-alueita, vaatii perheeltä melkoista joustamista ja vahingoittaa terveyttä. Parhaimmillaan se antaa älyttömän määrän uusia kokemuksia, haastavia tilanteita ja niistä selviämistä, sekä hyvää palautetta ja tunnetta omasta tarpeellisuudesta.

Joulu lähestyy ihanasti ja pienet asiat nostavat joulumieltä. Olen kaikesta huolimatta saanut (miehen avustuksella) paljon aikaiseksi ja ammatillisesti haastava syksy on näyttänyt esimiestyön eri puolia kaikessa kirjossaan. En yhtään tiedä, mitä tulevaisuus tuo: voi tulla äkillisiä organisaatiomuutoksia ja oma työ voi muuttua tai loppua, tai sitten voi tulla jotain positiivista ja yllättävää.

Oletko sinä lähtenyt johtajan uralle tai jättänyt sen väliin? Miksi, kerro tarinasi? 

p.s. taloudellisesti tuntuu vähän liiankin hyvältä just nyt, joululahjat kun on vielä oikeastaan hankkimatta ja sisustamishommatkin keskeneräiset - eiköhän se tili sieltä saada tyhjäksi :D


keskiviikko 6. joulukuuta 2017

Oman talouden perustukset asuntovelallisena

Hyvää itsenäisyyspäivää, arvon lukijat.

En muista näin pitkää bloggaustaukoa aiemmin pitäneeni, mutta nyt on vedetty pitkää päivää duunissa ja kaikki viikonloput oltu reissun päällä tai töissä. 

Meikä on nyt siis asuntovelallinen ja opintolainaakin on edelleen yli kymppitonni. Hieman velkataakka ahdistaa. Omistusasuntoonhan ei saa samalla lailla yhteiskunnan sosiaalitukia, jos joutuisi työttömäksi ja työttömyys vielä pitkittyisi ansiosidonnaisen keston ohitse.

Töissäkäynti on siis pakollista pahaa, kunnes lainat on maksettu. Pakko ei ole paras motivaattori.

Oman talouden peruspalikat pitääkin nyt miettiä uusiksi:

1. Puskuri / säästökassa vaatimusten tasalle (6000 - 10 000 €?)
Säästöt kuluivat asunnon ostossa. Tosin sain ASP-lisäkorkoa tonnin ja veronpalautuksia toisen. Uusia huonekaluja on hankittava muutamia, mutta yritän löytää sopivat järkihintaan käytettynä tai Ikeasta.
Ei olla kaukana kuudesta tonnista, mutta huonekaluostosten ja mahdollisen talven lomamatkan jälkeen puskuri voi tippua kolmeenkin tonniin.

2. Tehokasta lainanlyhennystä
Mitä nopeammin saan lyhennettyä asuntolainaa, sitä vähemmän maksan lyhennyskuluja, korkoa ja kasvatan asunnon vakuusarvoa mahdollisiin tulevaisuuden sijoitusasuntohankintoihin (tai isompaan omaan). Opintolainaakin on runsaasti jäljellä, ja vaikka korot ovat nyt alhaalla, joskus nekin nousevat. Ja pankki veloittaa jokaisesta lyhennyksestä pari euroa.
Minimilyhennykset ovat 405 € /asunto ja 115 € /opintolaina. Eli maksan 520€ lainoja joka kuukausi.
Teoriassa voisin maksaa lainoja jopa tuhat euroa kuussa, jos saisin muut menot pidettyä hallinnassa.

3. Säännöllisen sijoittamisen suunnittelu
Mulla menee 80 €/kk eri tyyppisiin rahastoihin. Tämän summan voisi helposti ainakin tuplata, mutta täytyy vähän miettiä kohteita ja suoria osakkeitani tarkemmin. Palaan tähän vasta kun puskuri on kunnossa ja lainanlyhennykset ovat lähteneet hyvin käyntiin.

4. Ekstrakivat jutut kuten lomat
2017 tein kalliin ulkomaanmatkan ja himot jäi. Erilaiset sporttilomat kiehtovat ja aurinkoon tekisi mieli päästä. Ihana kuntokeskus omassa kaupungissa onneksi tuntuu sekin lomalta, etenkin jos saa rauhassa käydä treenin päälle saunomassa ja kiireettömästi föönailla tukkaa sen jälkeen. Ehkä erillinen lomatili voisi olla hyvä tapa säästää reissuja varten?

Miten teillä on oman talouden suunnittelu muuttunut asunnon oston jälkeen?


Kuva: Usplash.com. Puskuria omaan talouteen Suomessa.















lauantai 11. marraskuuta 2017

Huoliteltu ulkonäkö edullisesti:Mimmin top 7

Anonyymi kommentoija pyysi minulta vinkkejä huoliteltuun ulkonäköön edullisesti. En ole itse todellakaan viimeisen päälle laitettu, vaan pikemminkin "luonnonkaunis" ja käytännöllinen, mutta tarkka tyylistäni. Olenhan jo useamman vuoden ajan pyrkinyt yhdistämään säästämisen, bisnestyylin ja käytännöllisyyden.

Tässäpä siis top 6 Mimmin vinkit:

1. Vaatekaapin värit ja mallit kuntoon


Värit: Lainaa kirjastosta opas,  tai opettele netissä mitkä värit sinulle sopivat. Oma shoppailuni hidastui tämän myötä, mutta en enää tee virheostoksia. Päin vastoin tunnen sopivat värit jo kaukaa ja nautin värien kasvoilleni tuomasta hehkusta.

Malli: Tutustu vartalotyyppiisi ja mieti, minkä malliset vaatteet sopivat sinulle parhaiten. Näin ostaminen kaupassa ehkä hidastuu, mutta virheet jäävät vähemmälle.

Klassiset vaatekappaleet ja ajaton tyyli ovat kätevät pitkällä tähtäimellä. Vaatemerkeistä ajattomia ja varmoja käyttövaatteita löytyy esim. Gantilta. Toisaalta jos sinua miellyttää toisenlainen tyyli, panosta siihen. Goottityttö tuskin viihtyy Gantin neuleessa. Naisellisempaan tyyliin sopii mm. silkki, joka on materiaalina herkkä mutta erinomaisen miellyttävä.

Kuva: Pixabay.com


2. Hyödy muiden virheostoksista 

Kierrä kaupunkisi kirppiksiä ja valitse niistä mieleisimmät. Kävele hyllyvälit reippaasti ja kiinnitä huomiota looseihin, joissa myydään about sinun ikäryhmän/tyylin, kokoisiasi vaatteita. Selaa ne sitten tehokkaasti läpi: etsi käyttämättömiä tai erinomaisessa kunnossa olevia (merkki-) vaatteita. Tarkkaile erityisesti sinulle sopivia värejä ja klassisia tuotteita. Itse ostan sovittamatta parin euron tuotteita, koska tiedän että koot 36 ja S/M sopivat minulle joka tapauksessa. Viimeksi löysin täydellisesti istuvat mustat suorat housut 2 €:lla ja täysin käyttämättömän kynähameen n. 3 €:lla. Itse en jaksa käyttää shoppailuun aikaa, joten en siksi sovita tuotteita usein edes uutena ostaessa. Parin euron menetys sopimattomasta tuotteesta ei haittaa mitään, voin laittaa tuotteen itse uudelleen myyntiin.

Lisävinkki: Zaran ja H&M:n tuotteita löytyy kirppiksiltä tosi paljon täysin käyttämättöminä. Jos alueellasi ei ole hyviä kirppiksiä, liity netin Facebook-kirppiksille. Myös UFF ja pelastusarmeijan ym. käytettyjen vaatteiden myymälät ovat melkoisia helmiä!

Täällä vuosi sitten second hand-putiikista tekemiäni löytöjä ja vinkkejä kirppikselle.


3. Lopeta hiusten värjääminen

Useimmilla meistä on oikeastaan ihan kivan värinen tukka, joka näyttää hyvältä pelkällä leikkauksella ja föönaamisella. Leikkaus maksaa n. 50 € mallista riippuen. Hiusten raidoittaminen on edullisempaa kuin värjääminen, ja nykyään tyvivärin laittaminen on myös muodissa - säästät pitkän pennin myös venyttämällä värjäysväliä tällä tavoin.

Hiusten värjäyttäminen kerran kuussa tekee vuodessa jopa 1000 € kulut. (Mieti!!)
Itse olen kasvattanut oman värini esiin ja se oli kamalaa. Porkkananpunaisesta omaan vaaleanruskeaan oli hurja kasvatusoperaatio, mutta olen säästänyt näin jopa tuhansia euroja!


4. Älä usko kosmetiikkamainosten lupauksiin

Meikkeihin ja kosmetiikkatuotteisiin liittyy uskomattoman paljon mystiikkaa ja pelolla markkinointia. Jos et käytä tätä tai tuota, näytät vanhana kamalalta. Tai luvataan, että joku yksittäinen tuote tekisi sinusta kauniin tai haluttavan. Ihonhoidossa parasta mitä voit tehdä, on huolehtia hellästä puhdistuksesta ja riittävästä kosteutuksesta. Meikkiin tarvitset maksimissaan n. 10 tuotetta arkeen ja juhlaan.

Itse käytän tällä hetkellä suhteellisen kalliita luonnonkosmetiikkamerkin tuotteita, mutta olen todennut ne hyväksi ja ihoni on parantunut niihin siirryttyäni silmin nähden.
Kukaan meistä ei tarvitse countouria, tai Kardashianien kulmatuotteita. Yksi luomiväri ja pari huulipunaa riittävät pitkälle myös juhlatarpeisiin.

Käytä ostamasi tuotteet loppuun ja harkitse uusia ostoja. Elin pitkään ilman hajuvettä, kunnes viime jouluna toivoin lahjaksi toivomaani tuoksua - nyt sitä on jäljellä edelleen runsaasti.  Kosmetiikkaliikkeistä kannattaa myös pyytää näytteitä ja hintoja kannattaa vertailla eri nettikauppojen välillä. Suihkusaippuat ja ihovoiteet olivat minulle nuorena ihan tuntemattomia tuotteita, sillä lapsuudenkodissani niitä ei käytetty. Moni "välttämättömyys" voi oikeastaan olla ihan keksittyyn tarpeeseen.

Ripsienpidennykset ovat ehkä arjessa kätevät, mutta 60 € / kk ripsiin kuulostaa ihan kamalalta tuhlaukselta.

Lyhyeksi leikatut ja värittömällä tai vaalealla lakalla käsitellyt kynnet eivät erotu suuntaan tai toiseen, mutta antavat hillityn arvokkaan sekä tehokkaan vaikutelman. Käytä myös ostamasi kynsilakat yksi kerrallaan loppuun. (Huoh, itselläni sellaisia melkein loppuneita puteleita on varmaan kymmenen tälläkin hetkellä..)


5. Erottele työ- ja kotivaatteet

Itse hengaan kotona aina jotkut lökö- tai urheiluvaatteet yllä. Johtuen lähinnä siitä, että vapaa-aika kuluu sporttisesti lenkkeillessä ja koirien kanssa touhutessa. Näin toimimalla työvaatteiden päivittäishuoltoon riittää useimmiten tuuletus eivätkä ne ole heti täynnä koirankarvoja. Vaatteiden kunto pysyy hyvänä kun ei käytä kuivausrumpua.

Jopa farkut ovat kotona myös epämukavat verrattuna joustaviin trikoohousuihin. Ehkä olen vähän liiankin mukavuudenhaluinen :o)..


6. Et tarvitse kymmeniä korkkareita tai laukkuja

Saatan olla harvinaisuus naiseksi, mutta omistan vain parit korkkarit. Mustat, mukavat, nahkaiset 5 cm korkokengät käyvät kaikkialle ja kaiken kanssa.
Kun ostat uuden laukun, myy yksi vanhoista pois. Hanki vain laukkuja, jotka säilyttävät arvonsa. Olen ostanut monta kivaa kalliin näköistä laukkua käytettynä. Eräskin tosi kalliin oloinen nahkalaukku maksoi kirppiksellä euron. Nyt jo pari vuotta olen käyttänyt käytettynä ostettua 15 € maksanutta laukkua. Juhliin on sitten toinen, sekin käytettynä tehty hankinta.

7. Älä välitä muiden mielipiteistä

Kerran kysyin juhlakoruista eräällä keskustelupalstalla, ja heti joku ihmetteli mihin juhliin oikein voi mennä Glitteristä ostetuilla koruilla. No aika moniin ;).. Ketä oikeasti kiinnostaa? Jokaisen lookin viimeistelee hymy, ryhti ja itsevarma olo. 
Kesällä aloin kääntämään omaa ajatteluani tietoisesti: ajattelin, että jokainen joka katsoo minua miettii, että onpa siinä upea nainen. Itsevarmuus kasvoi ja hyvä fiilis välittyi varmasti kilometrin päähän. Ihan sama vaikka olisivat katsoneet räkää poskella tai vinossa kenottavaa pyöräilykypärää - ainoa mikä vaikuttaa omaan fiilikseen on oma usko itseen!

On täyttä bullshittiä (hesarin juttu pari viikkoa sitten), että ulkoasun pitäisi aina olla viimeisen päälle, jotta pärjää bisneksessä. Tehokkaimmat johtajat tuskin ehtivät miettiä asunsa mätsäämistä päivä toisensa jälkeen. Myös kustannustehokkuudella on merkitystä. 

Kuten huomaatte, en ole mikään prinsessa ja menen monessa kohdin käytännöllisyys edellä. Olen löytänyt oman tieni, enkä tee hutiostoksia käytännössä lainkaan. Jos en tykkää jostain, voin myydä sen eteenpäin. Minulla on käytössä paljon n. 5 vuotta vanhoja vaatteita, joiden väri tai malli miellyttää edelleenkin. Villainen jakku on oikeasti 15 € löytö vuosien takaa, ja erä lempikauluspaidoistani maksoi 7 €.

Miten sinä yhdistät tyylin ja säästämisen? 



sunnuntai 5. marraskuuta 2017

Missä mennään ja minne ollaan menossa?

Jupinaa ja kokonaisvaltaista katsausta luvassa, taattuun päiväkirjamaiseen tyyliin :)

Vuosi 2017 lähestyy loppuaan. Ekonomimmi, eli minä, olen 28 v ja risat, työskentelen finanssipuolella konservatiivisissa tehtävissä. Työ on oikeastaan maittavaa ja mielekästä tällä hetkellä, mutta haasteita riittää ja työpäivät voivat olla rankkojakin. Spontaaneille reppureissuille ei ole sijaa tällä hetkellä.

Elämänlaatuni on hyvä: minulla on edulliset asumiskustannukset ja lyhyt fillarilla taittuva työmatka. Harrastan paljon lenkkeilyä ja kuntokeskuksen tarjoamia lajeja. Löydän ihan mukavasti aikaa myös rentoutumiselle ja olen taitava nukkumaan, joskin yöunet saisivat olla aina pidemmät arkena. Tänä vuonna loman aikataulutus kesän alkuun ja loppuun, sekä joululoma tarjoavat mahdollisuuden tavata kaukana asuvaa perhettä aikaisempaa useammin. Kesäloman päättyessä lähdin taas porukoilta käymästä kyyneleet silmissä, 10 vuotta tulee ensi vuonna täyteen poissa lapsuuden paikkakunnalta. Miehen opintojen vuoksi kuitenkin asutaan vielä nelisen vuotta todennäköisesti täällä kauempana. Vuoden alkupuolella luovuin hormonaalisesta ehkäisystä ja mieliala koheni huomattavasti.

Säästämisen ja sijoittamisen osa-alueilla ei ole kehumista, sillä tänä vuonna olen panostanut aika paljon itseeni:
- Ihana kesälomamatka tai oikeastaan matkoja
- Muutamia uusia vaatteita, tennarit, talvikengät, siisti villakangastakki ym.
- Maksoin koko vuoden kuntoilut kerralla saaden näin lisäalennusta
- Laitoin hiuksia 160 €:lla keväällä
- Hotelliyö kavereita moikkaamassa ym. ym.

Asunnon osto lienee tämän vuoden isoin steppi taloudellisessa mielessä. Sain säästettyä ASP-tilille 15 000 €, jolle kertyi mukava n. 1100€ lisäkorko.

Jatkossa nettotuloistani ~2200 € kuluu asumiseen n. 450 € / kk lainanlyhennyksen ja koron kera. Säästämisen ja sijoittamisen mahdollisuuksia on runsaasti, jos vain saisin taas otettua itseäni niskasta kiinni. Nyt pitäisi kerryttää kassaa, kun on työssä ja menot ovat alhaiset.

Nettovarallisuuteni on about 12 000€, kun arvostetaan asunto ostohinnan arvoon.

Sivutuloja en ole loppuvuonna onnistunut saamaan mistään, kun blogiyhteistyötkin ovat hiljentyneet kokonaan. Johtuu kyllä ihan omasta innon ja ajan puutteesta, ja osittain identiteetin suojelemisen tarpeesta.

Mihin tästä? 

En ole koskaan ollut hyvä suunnittelemaan tulevaisuutta, mutta nyt pystyn katsomaan jo ensi kesään asti - lomaa odotellessa ;). Lomien ohella toivoisin, että pystyn reippaasti lyhentämään asuntolainaa ja siten hankkimaan vakuusarvoa seuraavaan asuntoon: oli se sitten oma tai sijoitusasunto. Sijoituspuolella toivoisin kasvattavani nykyistä 80 €/kk summaa. Työtehtävää pitäisi vaihtaa viimeistään parin - kolmen vuoden kuluttua: lisää liksaa ja vaihtelua. Jonain päivänä olisi upeaa voida panostaa enemmän yhteen harrastukseen ja matkustaa opiskelemaan sitä lisää. 

Tunnustan, että olen hyvin keskiverto myös taloudellisesti. Pikkuhiljaa ajatus taloudellisesti riippumattomammasta elämästä on alkanut kiinnostaa, mutta somessa tuntuu, että kaikki muut ovat jo kaukana edellä. Siksi kai tarvitsisin jotain lyhyen aikavälin tavoitteita, mitähän ne voisivat olla?

(Edellisessä virkkeessä oli myös ehkä vanhuuden haavekuva: riippumattomamma :D..)

Säästöprosentin rehellinen mittaaminen ja asettaminen? Nettovarallisuuden kasvattaminen x €/kk?

Opintolaina elää aika omaa elämäänsä eikä kummittele mielessä, mutta summa pysyy edelleen yli 10 000 €:ssa.

Käänteitä luvassa?

Työ voi lähteä alta teoriassa ihan milloin tahansa, ei olisi eka kerta kun yt-neuvottelut osuvat kohdalle. En silti pelkää: työn haku on vaikeaa, mutta mä olen taitava ja valmis tekemään mitä tahansa. Jotain muutakin yllättävää voi työrintamalla aina tapahtua: yleensä työtehtävässä tai elämässä on tapahtunut iso muutos 6 - 12 kk välein. Nyt on tätä työtä vasta hetki menty, joten toivoisi että seesteistä jatkuisi edes hetkosen.

Kivaa sunnuntai-iltaa ja tulevaa viikkoa kaikille :) 





sunnuntai 29. lokakuuta 2017

Vihdoin kunnon talvikengät

Ei ehkä niin sijoitusaiheinen bloggaus, mutta tällä hankinnalla säästän itseltäni monta murheen päivää.

Ostin nimittäin Icebugit! On ollut tarkoitus päivittää talven lenkkikenkiä. Vaellus- tai ratsastuskengät eivät ole pitäneet lämpimänä ja ovat molemmat myös tosi painavat jalassa. Maastojuoksukenkien kausi päättyi nyt, kun loska jumahti maahan eivätkä tuplasukatkaan enää estäneet varpaiden jäätymistä.

Kärsin kylmyydestä lähes päivittäin talvikaudella ja nyt vihdoin raaskin laittaa rahaa talven ulkoilukenkiin. Vielä piti tilata netistä (käytettynä onneksi) Icebugien päälle laitettavat kumiläpyskät, joilla uskaltaa kävellä rappukäytävän läpi ulko-ovelle.

Ostin vielä lisäksi alumiini/huopapohjalliset väliin eristämään. Josko näillä ei ihan heti kylmyys tuntuisi?

Icebugeista pulitin 130 € Prismassa. Malleja oli useita ja näissä on aika korkea varsi.

Vielä pitäisi rispaantuneiden tuulihousujen kaveriksi hankkia toppa- tai softshell housut. Untuvatakin ostinkin viime kevään alennuksesta ja pari vuotta sitten ostin 60 €:n toppahanskat. Pipon päivitin tänä syksynä matchaavan kaulaliinan kanssa.
Nyt alkaa kalusto olla lähes kelvollinen :)..

Suomi on kallis maa haastavine keliolosuhteineen. Välillä tuntuu, että voisin vaihtaa työni sellaiseen, jossa ei tarvitsisi siistejä vaatteita vaan voisi jotkut kuoma-saappaat jalassa ja huppari päällä painella sinnekin.

Miten te olette varustautuneet talveen?

perjantai 20. lokakuuta 2017

Omistusasuminen vs. vuokra - kuukausittaiset kulut

Kuluerot omistus vs. vuokra


Vaikka vuokra-asuntomme on ollut tosi halpa, ei muutto omistusasuntoon tee tilanteeseen juuri muutosta. 

Olemme nyt maksaneet n. 550 € vuokraa, josta vielä neljännesvuosittain saatu alennusta vesitasauslaskun ollessa negatiivinen.

Eli vuokra per henkilö n. 275 € ja sähkön kera max. 300 € /kk. 

Omistusasunnon kulut tulevat olemaan yhteensä alle 600€, eli hyvin samaa luokkaa.

Kuva: Joanna Kosinska, Unsplash.com


Miten jaamme kulut miehen kanssa?

Minä maksan lainanlyhennyksen ja lainan kulut eli n. 405 €/kk sekä puolet sähkölaskusta (15€/kk).
Mies maksaa vastikkeen, netin ja autopaikan, n. 185 € /kk. 
Näin ollen mies maksaa ns. juoksevat kulut ja hän hyötyy muutosta, koska ei opiskelijana muutenkaan saa kimpassa asuessamme asumistukea. Toisaalta minä saan maksaa vain lainaa eli kartutan varallisuutta kaikilla asumiseen menevillä euroilla. 


Lainan kulut

Sain koko lainan asp-lainana, ja marginaali on tosi tosi pieni, johtuen työsuhde-edusta. Muitakaan kuluja lainasta en joudu maksamaan. Eli on kyllä todella kannatava diili. Jos saisin nopeasti maksettua lainaa nyt kun korot on nollassa, säästän lyhennyskuluissa ja tulevaisuuden koroissa.

Mitäs seuraavaksi?

Asumiseen menevä raha pysyy edelleen kohtuullisena: alle neljäsosa tuloista. Säästämiseen ja sijoittamiseen jäävä ylijäämä pitää jakaa jatkossa ylimääräisten lainanlyhennysten ja muiden sijoitusten kesken. Mutta pari ekaa kuukautta rahat kuluvat kyllä sisustamiseen :)



lauantai 14. lokakuuta 2017

Asuntokaupoilla

Olemme mun vakkariduunin löytämisen jälkeen seuranneet melko aktiivisesti kaupungin asuntotarjontaa ja käyneet näytöissä. Hiljalleen on täsmentynyt, mitä tässä kaupungissa on saatavilla mihinkin hintaan. 

Omat kriteerit täsmentyivät seuraavasti:
- Sijainti merkitsee paljon, eli emme olleet valmiita sitoutumaan arjessa busseihin tai autoiluun, vaan pyörällä on päästävä työpaikalle (rajaa pois halvimmat lähiöalueet)
- Kylpyhuoneeseen on mahduttava hyvin pesukone (sulkee pois useimmat 50-luvun talot)
- Ei isoja remontteja 5 vuoden sisään taloyhtiössä (sulkee pois useimmat keskustakohteet)
- Asunto mielellään remontoitu (meillä ei ole välttämättä niin paljon tyylitajua tai osaamista)
- Ei liian pitkää matkaa asunnolta koiranulkoilutusalueelle eli rauhallisuus ja vehreys plussaa

Onneksi miehellä oli hakuvahti päällä, sillä myyntiin tuli tosi hyvältä vaikuttava kämppä. Hän ehti näyttöön samana päivän iltapäivänä kun minä vielä olin puhumassa eräässä tilaisuudessa työpäivän päälle. Sieltä sitten sotkin täyttä häkää pyörällä viime mahdollisella minuutilla näyttöön. Edellinen katsoja oli tehnyt tarjouksen, ja minä noin 3 minuutin katsomisen jälkeen tein tonnin korkeamman tarjouksen.

Kotiin päästyäni välittäjä soitti, että toinen oli nokittanut vielä korkeammalla tarjouksella. Mietin tunnin, kävin katsomassa naapuritalossa kaverin asuntoa ja verrattuani sen neliöhintaa ja netissä ilmoitettuja eri neliöhintoja, tein vielä korkeamman tarjouksen. Huh mitä määrätietoisuutta kerrankin löysin itsestäni! 

Tarjosin lopulta 5500€ yli pyyntihinnan, mutta asunnossa todellakin kolahti kaikki ja taloyhtiö oli erittäin vakavarainen. Sijainti niin lähellä keskustaa, että hinta ei oikeastaan voi laskea vaikka korot nousisivat. Jos haluan parin vuoden päästä myydä, pitäisi se pystyä kaiken järjen mukaan tekemään voitolla ja asunto on myös täysin vuokrattavissa ja uskoakseni myös vuokratuotto olisi kohtuullinen.

Kaupat tuli tehtyä siis todella hopussa, sillä asunto oli menossa illan aikana kaupaksi joka tapauksessa. Nyt jälkikäteen voi pohtia, tuliko tarjottua liikaa eli olisiko toisen tarjoajan kipuraja ollut alempana, mutta ihan turha toisaalta miettiä. Neliöhinta jää silti todella kohtuulliselle tasolle ja asunnon tai taloyhtiön suhteen ei tarvinnut tehdä mitään kompromisseja. 

Nyt tein viimeisen siirron ASP-tilille. Ei muuta kun kaappeja siivoamaan siis :) 


torstai 5. lokakuuta 2017

Millä kuukausipalkalla raha menettää merkityksensä?

Olen tällä hetkellä siitä onnellisessa asemassa, että palkkani riittää mainiosti kaikkeen arkipäiväiseen, eikä minun tarvitse miettiä rahan riittämistä. Toki isompia hankintoja mietin kovinkin tarkkaan ja huolehdin siitä, että jääkö rahaa tarpeeksi säästöön ja sijoituksiin. Mutta arjen kaikki maksut suoritan luottokortilla ja maksan laskun sitten kerran kuussa. Välillä voi olla vaikea pysyä omassa kulutuksessa kartalla, mutta en jaksa miettiä montako kymppiä Lidlin ruokakassi tällä kertaa maksoi.

Nettona tilille tulee tällä hetkellä noin 2300 € kuussa. 
Kun tilille tuli n. 1700 € kuussa ja elämäntilanne oli erilainen, rahan riittämistä piti koko ajan miettiä. Mikä sekin on sinänsä naurettavaa, sillä moni elättää kokonaisen perheen samalla summalla.

Kuva: Pixabay.com

Voisin kokemukseni perusteella väittää, että olen saavuttanut elämäntilanteeseeni ja asumiskuluihini nähden jonkinlaisen saturaatiopisteen, jossa en enää joudu jatkuvasti miettimään rahaa. En tietenkään voi ostaa uutta autoa, kalliita huonekaluja tai merkkivaatteita mutta normaalin arjen puitteissa en ole pakotettu miettimään rahaa.

Oletko sinä saavuttanut jo tuon pisteen? Tai missä tilanteessa raha on menettänyt merkityksensä?

Tietenkin ansaitsisin mielelläni enemmänkin rahaa, mutta on selvää, että omat päivittäiset valintani ratkaisevat, paljonko pystyn säästämään ja sijoittamaan.

Sitten yksi juttu, mikä mietityttää..

Minua suoraan sanottuna vähän järkyttää, miten facebookin ryhmissä lähes kaikilla on tällä hetkellä kiinnostusta sijoittamiseen. Mistä tämä tilanne tulee? Miten sijoittamisesta on tullut koko kansan huvia? Näkyykö trendi jo tilastoissa? Mitä kasvava trendi tarkoittaa meille muille säästäjille? Välillä tuntuu, että itse olen ihan toivoton jos kaikilla muillakin on sama kiinnostus ja parempi taloudellinen tilanne...



lauantai 30. syyskuuta 2017

Bisnesmimmin viikko

Kopioin Osinkokuninkaan idean omasta viikosta kertomisesta. Päiviä on vähän sekoiteltu kahdelta viikolta, ettei ole ihan tunnistettavissa. Pari edellistä viikkoa ovat sisältäneet tavanomaista enemmän matkustelua ja velvoitteita, mikä on johtanut myös riitelyyn miehen kanssa koirien hoidosta, kotitöistä ym. Raskaat päivät saattavat purkautua kiukutteluna kotona, joten ehkä tämä teksti on itsellekin vähän herättävä.

Huomatkaa, että koirat eivät ole menoistani huolimatta juurikaan yhtään ylimääräistä yksin: mies opiskelee ja saattaa käydä kotona päiväsaikaan ja on menojensa mukaan myös iltaisin kotona. Haluaisin kuitenkin ehdottomasti elämääni enemmän luonnossa oleilua ja vapaa-aikaa koirieni kanssa.

Uusi hektisempi arkirytmi on seurausta työnkuvan muutoksesta. Aiemmassa työssä en koskaan tehnyt ylitöitä. Kyllä tämäkin tästä alun jälkeen tasaantuu ja pääasia on, että olen innoissani uudesta työstä.

Kuva: Time, Pixabay.com


Maanantaina herätys 6:45, ja arkiaamun rutiinit: koirien lenkitys 30 min, naama kuosiin ja jotain pikaista aamiaista. Pyöräilen töihin tai oikeastaan koulutuspaikalle erääseen konferenssitilaan. Työpäivä on poikkeava, aamupäivän olen ulkoisen toimijan koulutuksessa ja iltapäivän toimistolla. Kokonaiskesto reilut 8 tuntia. Oikeastaan olen töissä tarkalleen 16.50 saakka, sillä heti klo 17.00 alkaa eräs kokous, jonne pyöräilen viime minuutilla. Onneksi kokouspaikka on kotini suunnassa ja luvassa on vähän ruokatarjoilua, sillä muuten tästä tulisi vähän liian pitkä päivä. Olen kotona 18:30, jolloin ulkoilutan koiria n. 20 minuuttia (olemme sopineet miehen kanssa, että hän erikoispäivästäni johtuen käytti koirat pissillä aiemmin). Syön vähän lisää ja suuntaan autolla vielä kuntosalille pt-tapaamiseen, jonka sain ilmaiseksi ja halusin kokeilla. Tapaaminen oli melko turha, mutta käyn raskaan päivän päälle venyttelytunnilla rentoutumassa.
Tämän jälkeen huonon omantunnon kera vielä n. 45 minuutin lenkki koirien kanssa ja kello lähentelee 21.30 ennen kuin olen kotona aloittamassa iltarutiineja. Suihku, iltapala itselle ja koirille, hetki sohvalla ja unten maille.

Tiistaina on tavallisempi päivä. Herätys 6:45, aamurutiinit kuten eilen. Töissä normaali päivä, eli jonkin verran palavereja ja oman tiimin tukemista. Lounastauko kollegan kanssa on päivän rento hetki. Väännän hieman tilastomateriaalia esitettäväksi ja pohdin millä tavoin sen voin esittää tiimille. Pääsen lähtemään töistä 16.30. Kotiin päästyäni käyn koirien kanssa lenkillä n. 30 min ja kokkailen risottoa puolivalmiista aineista sekä laitan pyykit koneeseen ja siistin keittiön. Mies on illan kotona, joten jätän koirat ja miehen kotiin ja lähden salille ystävän kanssa. Tunnin jälkeen käyn vielä koirien kanssa 45 minuutin lenkin, on jo pimeää. Harmittaa, ettei pysty liikkumaan ja ulkoilemaan enempää koirien kanssa, mutta toisaalta nekään eivät enää tässä iässä joka päivä kaipaa kovin pitkiä lenkkejä.

Keskiviikoksi on taas sovittu miehen kanssa apu koirien hoitoon, sillä itselläni soi kello jo 4:45 ja lennän työmatkalle Helsinkiin. Käyn koirien kanssa pikaisen ulkoilun, hoidan ruoat ym. ja itseni kuntoon. Taksiin hyppään 5:40.  Työmatkapäivä on erityisen raskas, sillä flunssa on päättänyt iskeä kovasti päälle. Aamulla oli ihan hyvä olo pitkien yöunien jälkeen, mutta lentokoneen laskeutuessa korvat meinaavat räjähtää kivusta ja tapaamisissa on vaikea pysyä skarppina kun nenästä tulee yllätyshyökkäyksellä räkää ja en ehdi missään välissä napata särkylääkettä. Lounas syödään seisaaltaan kiireessä. Olen kotona kuitenkin jo 18.50, jolloin lämmitän eilistä ruokaa ja huolehdin koirien iltalenkin siten, että ollaan sängyssä jo klo 21.

Torstai taas tavallisempi päivä ja herään pitkien yöunien jälkeen ihan ok kunnossa. Aamu samanlainen kuin alkuviikosta. Töissä olen aika hyvin ajan tasalla sähköpostin ja tekemisteni kanssa, joten ehdin myös viedä pieniä muutoksia eteenpäin kohti tiimin tavoitteita. Tänään ehdimme ihan hyvin lounaalle kollegan kanssa, ja pystymme valitsemaan ravitsevaa terveellistä ruokaa. Pääsen ajoissa kotiin jo ennen puolta viittä ja nappaan kotimatkalla kaupasta eineslohilaatikkoa. Pakkaan koirat autoon ja suuntaamme metsälenkille. Rikon lakia ja annan koirien juosta vapaana. Ihanaa, lehdet ruskan sävyissä ja puolukoita mättäät pullollaan. Noin tunnin jälkeen olemme lähtöpisteessä autolla ja kotimatkalla pysähdyn kauppaan. Iltaa vietän sohvalla teetä juoden ja lakkaan kynnet kuntoon huomisia työpaikan juhlia varten. Nukkumaan n. 22.30.

Perjantaina on työpaikan asiakasjuhlat. Teen tavalliset aamuhommat ja pyöräilen töihin, mutta lähden sieltä jo 14.45 kampaajalle. Mies ystävällisesti hakee minut, ettei kampaus kärsisi pyöräilystä. Käyn kampaukseni kera kuitenkin tunnin lenkillä koirien kanssa ihanassa syysauringossa, ja kotiin päästyäni juon kahvia ja alan vimmatusti suihkun kautta laittamaan itseäni juhlakuntoon. Silitysrauta pilaa juhla-asun, joten on pakko valita kiireessä toinen mekko. Saan mieheltä kyydin myös juhlapaikalle. Juhlat ovat hillityt, eikä minulle jää asiakkaita viihdytettäväksi, joten lähden kotiin jo klo 23 taksilla. Pari tuntia viihdyn naapurissa ystävien luona, jossa mies ja koiratkin ovat iltaa viettämässä.

Lauantaina "toivun" juhlista ja otan aamun rauhallisesti: koirien lenkitys n. 9.30 ja rauhallista aamupalaa, blogitekstin kirjoittamista ja yhdistystöitä. Siivoilen myös vähän asuntoa ja lähden iltapäiväksi ystävän kanssa metsälenkille, jossa meneekin pari kolme tuntia. Kaupan kautta kotiin, helppoa ruokaa naamariin ja päikkäreille. Päikkärit keskeytyvät kun poikakaveri ystäväkööreineen saapuu paikalle, kello on noin 17. Viinilasillinen ja laittautumista illan rientoihin. Riennot tosin tarkoittavat tässä tapauksessa vain leffaa kavereiden kanssa :) Jälkikäteen rauhallisin merkein kohti kotia.

Sunnuntaina aamu, kuten kaikkina muinakin päivinä, alkaa koirien lenkityksellä ja aamiaisella. Fillaroin joogatunnille,  jonka jälkeen ystävän kanssa juttelua ja kaupan kautta kotiin ruokaa valmistamaan. Flunssa iskee päälle, joten koirien päivälenkille lähden käymään autolla kauempana puistossa. Lepäilen sohvalla maksimaalisen paljon....

Olipas ote pariin viime viikkoon! Miehen kanssa yhteistä aikaa ei oikein jää, ja eri elämänrytmit hankaloittavat sen järjestämistä. Eipä ihmekään tosin, että asunto ei aina ole viimeisen päälle siisti ja kiireessä tulee valittua joskus kalliimpia vaihtoehtoja. Sijoittamisen pohtimiselle ei ole jäänyt yhtään aikaa viime viikkoina. Siksi onkin hyvä, että säännölliset säästämisen ja sijoittamisen asiat on automatisoitu. Sen sijaan oikeastaan mielessä käy vain ratkaisuja, jotka voisivat helpottaa arkea. Olen miettinyt esim. sellaista asumista, että olisi koirille oma piha. Se tosin tarkoittaisi todennäköisesti, että työmatkoja ei enää voisi tehdä pyörällä.

Miltä päiväni kuulostavat sinusta? Itseäni hieman huolestuttaa, että esim. lasten hankkiminen tällaiseen arkeen olisi ihan mahdotonta. Mutta onhan monilla bisnesnaisilla lapsia.

Olen järkevöittänyt arkeani jo siten, että aamurutiinit teen nopeasti ja saan nukkua n. 15-30 minuuttia pidempään kuin ennen. Lisäksi syön lounaan joka päivä ulkona ja päivälliseksi on usein leipää/kananmunia/kasviksia. Ruoan laittoon käytän hyvin vähän aikaa. Viime syksynä myös kävin kaupassa vain kerran viikossa, nyt olen luopunut siitä systemaattisuudesta. 

lauantai 23. syyskuuta 2017

Syyskuun tapahtumat ja tavoitteeni loppuvuodelle

Syyskuu alkaa lipsua käsistä ja lehdet taittuvat hiljalleen ruskan sävyihin.

Viime viikot ovat olleet melkoista haipakkaa uuden työtehtävän, erinäisten edustustehtävien ja asiakastilaisuuksien vuoksi. Olen verkostoitunut, haastanut itseäni ja ehkä saanut hitusen itsevarmuutta.

Kuva: Sérgio Rola, Unsplash

Blogi ei ole ollut päällimmäisenä mielessä, etenkään kun mitään yhteistyöjuttuja tai kiinnostavia teemoja ei oikein pyöri mielessä. Ehkä jatkan bloggaamista oman talouden suunnan varmistamiseksi vähän harvemmin kuin ennen.

Asunnon osto

Olin tekemässä jo tarjousta eräästä asunnosta, kunnes sain tietää, että remonttilainan ehdot tulisivat olemaan huonommat kuin normilainan. Pintaremontin voisin hyvin tehdä käteiselläkin, mutta tuossa tapauksessa olisi kyse ollut ammattilaistyöstä ja hinta-arviot lähentelivät 20 000 €.

Nyt en ole kerta kaikkiaan ehtinyt vilkuilla myyntiin tulleita kohteita muutamaan viikkoon. Nykyisen asunnon asumiskustannukset ovat todella matalat ja asumisen laatu 4/5, joten kiirettä ei ole.

Olin aika masentunut ekan verkkotapaamisen jälkeen, sillä vaikutti siltä, että lainanottokyky palkallani ei olisikaan sitä luokkaa, mitä tarvitsisin. Harmitti tosissaan. Onneksi seuraavan pankkihenkilön kanssa keskusteltuani asiaan tuli enemmän asiakasnäkemystä ja hän ymmärsi, mitä järkeä asunnon ostamisessa olisi ja miten voisin menojani kontrolloida.

Palkankorotus

Asuntolainalupausta varten piti laittaa täsmällinen nettopalkka. Uudella palkalla se olikin reilut 2300 €! Verottaja ei tullutkaan väliin niin lujasti, kuin ajattelin. Vaikka moni opiskelukaveri tienaa paljon enemmän, minun n. 250 € asumiskustannuksilla tuo palkka on ihan vallaton. Kolme kuukausipalkkaa ja veronpalautukset vielä tulossa tämän vuoden puolella. Minun täytyy siirtää ennen kuun loppua asp-tilille reilummin rahaa, jotta saan tämän vuosineljänneksen "tuupattua täyteen" ennen Q4:sta, jos sopiva ostokohde tulee vastaan. ASP-tilille saa siis siirtää muistaakseni max. 3000 € per vuosineljännes.

Anyway, oon tosi tyytyväinen että palkka nousi nettonakin oikeastaan kolme sataa. Se on aika merkittävä summa kun ajatellaan vaikka sijoittamista.

Liikunta

Joogan ja lenkkeilyn rinnalle on nyt tullut myös raskas aerobinen ja voimatreeni. Energiatasot ovat nousussa ja olen yrittänyt kiinnittää huomiota hyviin valintoihin myös ruoan osalta. Liikuntaharrastukseen liittyy myös tuttavien tapaamista spontaanisti tai suunnitellusti, mikä on tietysti aina plussaa. 

Tavoitteet

1. Talviloma hyvällä hinta-laatusuhteella. Kesällä neuvottelemani kaamosloma ajoittunee nyt osittain ehkä ensi vuoden puolelle, joten kustannuksiakin voi ajatella joulu- tai tammikuun palkasta. En ehkä joudu ottamaan palkatonta vapaata. Aurinkoon pitäisi päästä!

2. Veronpalautusten siirto kokonaan asp-tilille. Vajaa tonni on luvassa. 

3. Talvitakin ja -kenkien hankinta kohtuudella. Pari lämmintä työhön kelpaavaa paitaa tarvitsen myös. Näihin saisi kyllä uppoamaan kokonaisen tonnin helposti. Muutenkin kohtuus hankinnoissa, esim. sisustusjutut varmaan kannattaa nyt unohtaa toistaiseksi. 

4. Käteisvarojen kerääminen asuntoasiaa ajatellen tai sitten talvella  jonkin isomman sijoituksen tekemistä varten...? 



sunnuntai 10. syyskuuta 2017

Talvikauteen varautuminen käynnissä

Olen viime aikoina antanut vain mennä. Nimittäin rahan. Olen ollut leväperäinen ja sallinut itselleni helpon elämän niiltä osin, kuin pystyn. Työssä vaaditaan nyt ihan erilaista energiatasoa kuin ennen ja haluan panostaa helppoon arkeen siltä osin, kuin voin.

1. Kosmetiikka. Olen ostanut kesän ja syksyn aikana miettimättä kaikki tarvittavat tuotteet aina kun edellinen loppuu tai jopa kaksi varastoon. Iho alkaa jaksottain olla priimakunnossa, mitä nyt hormonit sekoittavat sen kerran kuussa. Vuosi meni hoitaessa ja oikeaa tapaa etsiessä!

2. Vaatteet. En halua käyttää arjessani aikaa miettimiseen, ettei ole mitään päällepantavaa. Päivitin treenipöksyt uusiin, joista ei näy pikkarit läpi. Harmitti puolikuluneet ja parittomat sukat, niin ostin kolme pakettia saman tein henkkamaukan sukkia ja nappasinpa samalla paketin aluspöksyjäkin kassalle. Kävin myös sovittamassa housuja ja löysin parilla kympillä hyvät tyylikkäät housut, vietettyäni ensin noin viikon sokoksella hikisenä etsimässä. Ostinpa myös kotimaista tuotantoa silkkipaidan ja toisen tyylikkään arvokkaamman paidan. Käyvät syksyn juhliin ja työkäyttöön erinomaisesti. Nyt myös kirppikseltä löytyi ohimennen sovittamatta musta kynähame ja mustat suorat housut, bravo! Kantsii aina silloin tällöin pyörähtää kirpulla.

3. Koirille ostin eläinkaupasta käsittääkseni kotimaista muonaa ja erikoisöljyä. Olen aika vakuuttunut, että ruoan laatu on hyvä, joten varmaan jatkossakin ostan ainakin osittain tuota kalliimpaa ruokaa. Pitipä koiraa käyttää lääkärissäkin tässä kuussa.

4. Salikortti. Ostin tosiaan vuodeksi eteenpäin treenit. Melkoinen sitoutuminen, mutta toisaalta siinä on porsaanreikiä jos tulisi muutto tai sairastuu pidemmäksi ajaksi.

5. Ruoka. Olen antanut mennä ja ostanut edelleenkin meidän talouteen 80 % ruoasta. Maksanut miehen ruokia ja yhteisiä kahvilla käymisiä. Lounaan syön joka päivä ulkona 6,30 € hintaan. Lidli on onneksi mun salimatkan varrella

6. Parturi. Vihdoin olin ihan tyytyväinen parturikäyntiin. Oli nimittäin miehinen mies saksien päässä ja se oli reipasta hommaa. Sain rentoutua ja lukea lehteä ja olin ennen klo viittä kotona :). 59 € pesun kera. Onneksi tätä tukkaa ei tarvitse saksia kuin ehkä puolen vuoden välein. Värjäyshaaveet olen unohtanut.

Vielä pitäisi hankkia talveksi villakangastakki ja reppu, mahdollisesti työmatkapyöräilyyn käyvät vedenpitävät housut ja pahimmille pakkasille talvikengät.

Koska asunnon osto voi olla hilkulla, täytyy nyt jarrutella. Eihän mulla kohta ole käsirahaa kasassa tällä menolla.

Onneksi saan pian ensimmäisen korkeamman palkan ja joulukuussa veronpalautuksia.


perjantai 8. syyskuuta 2017

600 € tuhlattu jumppaan

Aloitin kuukausi sitten eräässä erittäin monipuolisella kuntosalilla käynnin. Ei oikeastaan voi puhua kuntosalista vaan ehkä enemmänkin yksityisestä urheilukeskuksesta.

Aloitin vuokraamalla jäsenyyden vain kuukaudeksi. Kuukauden aikana kävin salilla oikeastaan joka viikko 3 kertaa. Se on realistinen määrä, kun on paljon muutakin tekemistä ja uuden työn vuoksi olen tehnyt myös pidempää päivää. Salilla käyminen tuntui joka kerta luksukselta ja jos mennessä oli väsynyt niin takaisin tullessa oli aina virkistynyt tai rentoutunut.

Siispä tein päätöksen sitoutua reiluksi vuodeksi. Eli kun könttäsumman 600 € jakaa 13 kuukaudella, kuukausihinnaksi tulee n. 47 euroa. Sain työkuvioiden kautta normaalia edullisemmalla tämän diilin.
Hintaan kuuluu myös pt:n tapaaminen ja paljon muita pieniä etuja.

Noin vain suhahti summa Bank Norwegianin luottokortilta, ja vielä nyt kun rahaa pitäisi varastoida asunnon ostoa varten.

Tiedän kuitenkin, että itsestä huolehtiminen on kaikkein paras sijoitus, etenkin nyt kun työssä pitää painaa tuplateholla entiseen nähden.

Kuva: Pixabay.com

torstai 31. elokuuta 2017

Jos lainanottokyky ei riitä unelmakämppään?

Saisin alustavan pikaisen keskustelun perusteella lainaa n. 140 000 euroa.

Käyttäisin asunnon hankintaan 15 000 euroa omaa rahaa (asp-säästöä).

Kaikki asunnot, joissa toiveominaisuudet natsaa, tuntuvat olevan vähän kalliimpia.

Olen valmis tekemään pientä remonttia, mutta en kaikkea, enkä ainakaan kylppäriä.

Etsintä jatkuu ja jostain voisi tietysti tarjota rohkeasti alakanttiinkin. Mutta säästäminen on niin hidasta :(.

Ja kyllä, vaatimustaso on aika korkealla. Haluan hienon asunnon ja sijainnin pitää olla lähellä sekä minun että puolisoni työ- ja opiskelupaikkoja. Vastikkeen pitää olla järkevällä tasolla ja tontin mielellään oma. Autolle pitää olla vähintään tolppapaikka (mies tulee tarvitsemaan tulevaisuudessa keikkahommiin autoa).

Mun pitää ottaa laina itselleni yksin, koska mies opiskelee ja hänellä säästyisi sitten ensiasunnon ostajan hyödyt, kun mahdollisesti vaihdamme suurempaan tulevaisuudessa.

Mitä te tekisitte minun housuissani? Onneksi neuvottelut ovat parin viikon päästä tulossa ja näytöissä olen parissa käynyt, ei ole hyvää vielä löytynyt niistä..

keskiviikko 23. elokuuta 2017

Syksyn uudet tuulet

Poden huonoa omatuntoa blogin hitaasta päivitystahdista. Digipaasto on vaihtanut datailun kuntosaliin ja duunissakin on sen verran kiirettä, ettei mietiskelylle jää aikaa. En nytkään olisi tätä kirjoittamassa, ellei äkillinen ruokamyrkytys olisi pakottanut jäämään kotiin illaksi.

Taloudellisesti kaksijakoiset tunnelmat: kämpän hankintaa varten pitäisi säästää jokainen ropo, mutta toisaalta rahalle on löytynyt yllättävän paljon tarvetta. Tosin asuntomarkkinoilla ei täydellistä kohdetta ole vielä tullut myyntiinkään (sijainti, hintaluokka, uudenveroista etsin).

1. Kuntosali. KK-maksun lisäksi kävin taas kokeilemassa uutta lajia (20€) ja koska en jaksanut enää tarkistella näkyykö trikoista alkkarit ja takapuoli läpi vai ei, ostin Intersportin alesta uudet treenihousut n. 55€. On muuten rasittavaa, kun pitää aina miettiä mitkä alushousut pitää olla alla ja onko just sitä mallia kaapissa puhtaana ja näkyykö silti hassusti tms.
Kuntosali on nyt vähän kauempana, niin olen käynyt siellä autolla.

2. Syyssesonki. Kahtena viimeisimpänä aamuna vaatekriisi on taas iskenyt. Ei muka mitään päällepantavaa, kun keli on viilennyt. Kesällä oli tosi helppoa. Nyt pitäis olla paidan lisäksi neuletta, bleiseriä, sukkia, sukkahousuja jos hame, kengät, hanskat. Mulla on mukamas tosi huonosti mitään. Ja vielä duuni muuttuu sillä tavalla, että tarvitsen tyylikkäämpiä kledjuja näyttäytymistilaisuuksiin.
Ongelma on vakava, jos aamulla menee vaatteen valintaan yli 2 minuuttia. Mutta rahanmenoa suurempi ongelma on se, että en vieläkään osaa shoppailla, enkä ole löytänyt hyvää palvelua.

3. Koirien tarvikkeita ja ruokia ostin n. 150€:lla. Kesä pärjättiin aika lailla marketista ostettavilla tuotteilla, joita reissussakin oli saatavilla.

4. Työpuhelimeen tilasin omalla kustannuksella kuoren n. 30€.

5. Vietin just pitkästä aikaa aivan uskomattoman hauskan viikonlopun! Oli mukavaa ohjelmaa, rentoa, hyvä sää, ystäviä, vähän kaljaa ja eniten naurua! Meni lippuihin ja juomiin n. 50 € ehkä. Olen todella onnellinen, että sain tän viikonlopun viettää. Se oli parasta ja virkistävintä pitkään aikaan.

Yleisfiilis ja itsevarmuus on hyvällä tasolla osittain kuntoilun takia ja osittain varmaan, kun työelämässä on vihdoin sopivia haasteita.

p.s. tilasin ja otin käyttöön Bank Norwegianin luottokortin. Täytyy kehua hakemusprosessia, oli todella sujuva ja nopea. Ja toimitus oli nopea. Nyt vaan pitäs muistaa rajoittaa ostelua, kun saldoa ei taida mistään reaaliajassa nähdä :D.. Voisin kyllä keskittää ostot tuolle kortille, niin näkis sitten laskulta todellisten kulutusten osuudet.







lauantai 12. elokuuta 2017

Digipaastolla

Olen geeneiltäni helposti koukuttuvaa sorttia. Jään jumiin pelikoneisiin, tv-sarjoihin,  pullojen keräämiseen ja milloin mihinkin. Nyt olen tosi pahassa netti- ja tietokonekoukussa.

Jos autolla pysähdyn liikennevaloihin, en kestä siinä puolta minuuttia ottamatta esille puhelinta ja instagramia. Josta siis löytyy vain täysin turhanpäiväistä kuvamateriaalia, jonka voisi selata vaikka kerran viikossa.

Mun duuni vielä pahentaa tätä, sillä siellä on edelleen luppoaikaa (tämä toivottavasti muuttuu pian) ja tulee puhelinta selattua pitkin päivää. Yritän lukea paljon talousuutisia ja vilkaista pörssiä, mutta rehellisesti paljon tulee feediin ja sähköpostiin ihan laidasta laitaan juttuja, jotka olen joskus tilannut ajatuksella "tuokin olisi kiva joskus lukea".

Jos mulla on illalla töiden jälkeen läppäri sylissä sohvalla, saatan loputtomasti plärätä vaikka näitä säästämisblogeja tai fb-feediä, joista aina löytyy joku koukku. Milloin hauska eläinvideo tai milloin Inderesin videobloggaus. Se on loputon virta ja tiedon lähde, jota selaamalla voi oppia - mutta pääasiassa hukkuu tulvaan. Mitä enää keksisi haluta tietää ja oppia, kun räpiköi jo informaatiotulvassa?

Feedien seuraaminen on vaikuttanut myös keskittymiskykyyni siten, etten esimerkiksi saa luettua kirjoja. Ostin kesälomalle pari kiinnostavaa kehuttua kirjaa, joista toisen osalta olen puolessa välissä nyt kun lomat on jo lusittu kokonaan. Veikkaan, että addiktioni vie aikaa myös liikunnalta, sillä aika kuluu koneella tosi nopeasti.

Introvertille ihmiselle digimaailmaan on helppo uppoutua myös siksi, että on niin helppo olla vain omien ajatusten vietävänä. Eikä sosiaalisuus netissä väsytä lainkaan samalla tavalla kuin vaikka bileet, joissa tavataan uusia ihmisiä.

Miten tästä eteenpäin?

Olen lomastani lukien laittanut yksinkertaisesti läppärini pois käden ulottuvilta. Laitan sen takaisin suojapussukkaansa, ja otan esiin vain jos on tarvetta tai todellinen halu. En turhaan. Jos mulla on tylsä hetki, pitää keksiä jotain muuta. Ja esim. joogatunteja tai opetusvideoita saan puhelimelta ohjattua telkkarin ruutuun, jos niitä kaipaan.

Lisäksi mulla alkaa treenikausi ja syksyn upeat lenkkeilysäät ovat tulossa - mitään syytä sisällä datailuun ei oikeastaan ole.

Työajalla tapahtuvasta selailusta en nyt aio itseäni rankaista, sillä etsin paljon ajatuksia myös työhön liittyen. Katsotaan, mitä tästä tulee!

Miten teillä, ootteko jumissa netin palvelujen kanssa?

p.s. asuntonäytössä käyty. Etsintä jatkuu :)


keskiviikko 2. elokuuta 2017

Pari tuoretta kiinnostavaa säästämisen sivustoa tai blogia

Julkisuusarvolla heti otsikoihin päässyt blogi Save It Like Jasmin. Kyseessä on siis Jasmin Hamidin uusi, säästämiseen ja sijoittamiseen keskittyvä blogi löytyy osoitteesta: https://www.saveitlikejasmin.com. Tekstejä säästämisestä ei vielä ensimmäisen lisäksi tästä blogista löydy, mutta odotan innolla! Jasminia on haastateltu ainakin Inderesillä ja Taloussanomiin.


Lisäksi loistavan itseironisesti nimetty Tuulipuku.fi on todella selkeän kaunis ja toimiva sivusto käsittääkseni kahden osakesäästäjän toimittamana. Heillä oli todella hyvä eläkelaskuri, kannattaa käydä kokeilemassa.

Eipä mulla muuta, vielä on kesää ja lomaakin jäljellä. Reissut on reissattu ja nyt olen löysäillyt jo kolme päivää. Tähän voisi tottua! Mielikin alkaa lentää ja se on alkanut tuottamaan kaikenlaista fiksua ajatusta. Tänä kesänä lomailuun on mennyt alkukesän ulkomaanmatkan (2000€ ei riittänyt) yllättävän vähän rahaa, sillä suurimman osan ajasta olen yöpynyt tutuilla tai teltassa. Toisaalta pikkumenoja ja tuliaisjuttuja ja sen sellaista on tullut ostettua. Ja ravintolaruokaa, kun ei ole omaa keittiötä ollut käytössä. 

Stadissa tuli toki kokeiltua uudet trendin mukaiset terassit ja raflat, mutta sellaista luksusta saa harvoin kun asuu tuppulassa ;o)..

maanantai 31. heinäkuuta 2017

Rentoutuneena syksyn suunnittelua - mistä motivaatio?

Leväperäinen lomailu tulee pian päätökseensä. Kun arki alkaa, aion taas ottaa itseäni niskasta kiinni - mutta inspiraatio on vähissä! Auttakaa?!? Mikä auttaa teitä motivoitumaan?

Minullahan on siis sellainen tilanne, että jos työasiat sujuvat ennakoidusti, voisin talvella ostaa oman asunnon. Sitä varten pitäisi alkaa säästää kuin hullu. Asunnon osto motivoi, sillä se on todellakin konkreettinen askel kohti sijoitusasuntokeisarinnan elämää :) Silti tiedän, että raskas arki on vastassa, ja arjen päätökset pitää tehdä etukäteen - eikä väsyneenä.

Mulla olisi siis parhaimmillaan 5 kuukautta aikaa säästää, jos asunnon osto onnistuu heti tavoiteajassa (liittyy työhön siis).

Mulla oli koneella valmiiksi luonnosteltuna suunnitelma tuhannella eurolla kuussa elämistä varten. Siihen muutoksena olen aikeissa ottaa erään kuntosalin jäsenyyden, joka maksaa tuplasti tuon budjetoidun 30€/kk. Lisäksi otin myös Yogaian tarjouksesta 3kk jakson yhteensä n. 23 €.

Mitä te lähtisitte tästä suunnitelmasta karsimaan? Pitää huomioida, että todellinen kulutukseni on ollut suurempi, eli muutos tuohon on jo aika suuri. Kulutukseen en laske sijoituseriä, eli jatkan kuukausisäästämistä etf:iin ja rahastoihin, tuskin ostan osakkeita nyt enempää ennen asuntohommia.

Tonnilla pärjäämisen MasterPlan

1.     Asuminen
a.     Vuokra 275 €,
b.     sähkö n. 30 € kk,
c.     kotivakuutus ja muut vakuutukset 4 x 55 €=20 € /kk.
d.     Yhteensä 325€ /kk
2.     Syöminen
a.     Lounaat töissä n. 110 € /kk
b.     50 €/vko eli 200 € /kk peruselintarvikkeet ym
c.     ulkona syöminen ja kahvit 50 €/kk
d.     Sisällytän koirien ostoksia tähän summaan yht. 50 €/kk
e.     Yhteensä 410 € /kk
3.     Kulkeminen
a.     Auton hankintahinta osaltani 1100 €, jyvitettynä 24kk 45 €/kk (maksettu)
b.     Verot ja vakuutukset n. 50 €/kk 600 €/vuosi (maksettu)
c.     Polttoaineet 60 €/kk
d.     Juna- ja lentoliput perheen ja ystävien luona vierailuja varten 50 €/kk (reissuja harvemmin, mutta yritän laskea keskihintaa)
e.     Yhteensä 205 110 €/kk
4.     ”Appearances” eli vaatteet, ulkonäkö, itsen lääkintä ja hoito
a.     vaatteet 40 €/kk
b.     kosmetiikka 50 €/kk
c.     lääkärit ja lääkkeet 10€/kk
d.     liikuntaharrasteet 30 €/kk
e.     Yhteensä 130 € /kk
5.     Satunnaiset erät
a.     Eläinlääkärit 20€/kk
b.     Lahjat häissä, jouluna, syntyville lapsille, korttien lähettäminen jne 20€/kk
c.     Randomit menot 40 €/kk
d.     Yhteensä 80 € /kk
6.     Opintolaina
a.     115 €/kk


Kaikki yhteensä 1170 €, mikä ei vielä vastaa todellista kulutustani (olen sen laskenut olevan noin 1350 € /kk vanhojen tiliotteiden perusteella). Tässä en myöskään laske lomamatkojen kustannuksia mukaan, sillä ne ovat sellaista, mitä varten säästän.

Minun pitäisi siis tässä ideaalilaskelmassa vähentää kulujani 170 €/kk ja oikeassa elämässä 350 €/kk, jotta saisin enemmän säästöön ja eläisin tonnilla kuussa.

Erät, joihin voin vaikuttaa: 1b: sähkönkulutus; 2 kaikki osiot; 3 c-d auton käyttö ja matkat; 4 ja 5 kokonaisuudessaan. Kosmetiikan osalta en ole valmis tinkimään, sillä ihon kuntoutus on vielä vaiheessa.


Opintolainan erä minulla onkin jo pienin mahdollinen.